AI聊公益2023.9.25---台北市市民住宅－AI芯視界

AI聊公益2023.9.25---台北市市民住宅

Q:台北市市民住宅
A:
台北市市民住宅是台北市政府興建或委託民間業者興建，提供給低收入戶、中低收入戶、身心障礙者、原住民、青年、新婚家庭等弱勢族群居住的住宅。

台北市市民住宅的種類包括：

社會住宅：由台北市政府興建或委託民間業者興建，提供給弱勢族群居住的住宅。
青年社會住宅：由台北市政府興建或委託民間業者興建，提供給年輕人居住的住宅。
原住民社會住宅：由台北市政府興建或委託民間業者興建，提供給原住民居住的住宅。
截至2023年9月25日，台北市政府已經興建或委託民間業者興建了26處市民住宅，總計提供超過1萬戶的住宅。

台北市市民住宅的申請資格如下：

低收入戶：依據台北市政府的低收入戶標準。
中低收入戶：依據台北市政府的中低收入戶標準。
身心障礙者：依據台北市政府的身心障礙者標準。
原住民：依據台北市政府的原住民標準。
青年：年滿20歲至40歲，且符合台北市政府的青年標準。
新婚家庭：結婚未滿5年，且符合台北市政府的新婚家庭標準。
台北市市民住宅的租金由台北市政府訂定，並依照承租人的家庭成員人數、收入等因素進行調整。

台北市政府為協助市民申請市民住宅，提供以下服務：

市民住宅資訊網：提供市民住宅的相關資訊，包括住宅位置、房型、租金等。

市民住宅申請服務專線：提供市民申請市民住宅的諮詢服務。

Q:台北市市民住宅是出租還是出售
A:
台北市市民住宅是出租的，而不是出售的。台北市政府興建的市民住宅，是為了照顧弱勢及青年族群的居住需求，因此採取「只租不售」的方式，以符合社會住宅的精神。

台北市市民住宅的租金以周圍租賃市場的租金85折計算，並提供分級租金補貼，讓真正有需求的民眾能夠負擔得起。截至2023年9月25日，台北市已興建完成10處市民住宅，總戶數達4,091戶。

以下是台北市市民住宅的租金與補貼資訊：

**正常租金：**以周圍租賃市場的租金85折計算。
**分級租金補貼：**依照「家庭年所得」在「台北市家庭平均年所得分位點」的落點，給予一定金額（3,000～11,000元）的租金補貼。
申請台北市市民住宅，需符合以下資格：

家庭年所得低於台北市家庭平均年所得的40%以上。
設籍或實際居住於台北市。
無自有住宅或租賃住宅。
申請流程可參考台北市政府都市發展局的官網。