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AI聊負債2023.11.30---奧地利房產巨頭Signa破產始末

Q:奧地利房產巨頭Signa破產始末
A:
奧地利房產巨頭Signa於2023年11月29日宣告破產，成為歐洲房地產崩盤以來最大的受害者。Signa集團由奧地利地產大亨班科（Rene Benko）掌控，擁有紐約克萊斯勒大廈以及德國、奧地利和瑞士的多個知名建案和百貨商店。

Signa破產的原因主要有以下幾點：

歐洲央行加息：歐洲央行為抑制通膨，自2022年7月以來已連續四次加息，累計加息幅度為1.25個百分點。這導致借貸成本大幅上升，對房地產行業造成衝擊。
德國房價下跌：德國是Signa集團業務重心所在地，但德國房價自2022年以來已連續下跌。根據德國房地產協會（IVD）的數據，德國7月房價指數較去年同期下降了2.1%。
Signa擴張過度：Signa在過去幾年進行了快速擴張，但其財務狀況卻不佳。據報導，Signa的債務總額約為150億歐元。
Signa破產對歐洲房地產市場造成了重大衝擊。分析師警告，Signa破產可能會引發商業房地產價格更廣泛的下跌。

Signa破產也對奧地利經濟造成了影響。Signa是奧地利最大的私營企業之一，其破產可能會導致失業率上升和經濟增長放緩。

Signa破產案也引發了對歐洲房地產行業的擔憂。歐洲央行加息和全球經濟衰退風險可能會對歐洲房地產市場造成進一步的衝擊。